Ante las dudas existentes sobre la posibilidad o no de celebrar juntas de propietarios, el Colegio de Administradores de Fincas de Cantabria informa que el Real Decreto Ley (RDL) publicado en el BOE el pasado 5 de mayo recoge, en su Capítulo II, la suspensión de la obligación de convocar y celebrar este tipo de reuniones hasta el 31 de diciembre de 2021.
Esta normativa, de aplicación en todo el territorio nacional tras la finalización del estado de alarma, estipula igualmente que los presupuestos anuales y los órganos de gobierno comunitarios, entre los que destaca el de Presidente de la comunidad, quedan prorrogados hasta el próximo año.
En resumen, las juntas ordinarias quedan suspendidas hasta el año que viene, dando la oportunidad de retomar la actividad comunitaria paulatinamente en el año 2022 y celebrar las juntas en las fechas acostumbradas para evitar una avalancha de juntas.
Esta pandemia ha revelado que la actividad de los administradores de fincas ha sido y es esencial para que todo siga funcionando en el ámbito de las comunidades de propietarios, dando tranquilidad a los vecinos a pesar de no haber podido ni poder celebrar juntas.
Ahora bien, para los casos URGENTES Y EXCEPCIONALES, la norma recoge la petición realizada por los administradores de fincas y da validez a las juntas telemáticas por videoconferencia, incluso prevé la posibilidad, muy útil en emergencias, de poder tomar acuerdos por escrito, por correo. Ambos avances normativos pudieran ser muy útiles en el futuro para dinamizar la vida comunitaria.
Finalmente, el Colegio desea mandar un mensaje de tranquilidad y confianza a todos los propietarios en la seguridad de que los administradores de fincas colegiados continuarán desempeñando su labor con eficacia, solvencia y garantías para que la vida comunitaria no se vea afectada.
