El Colegio de la Arquitectura Técnica de Cantabria realiza una estadística trimestral que tiene por objeto cuantificar el número de viviendas de obra nueva en la Comunidad Autónoma. Los datos se encuentran disponibles en la página web colegial www.aparejadorescantabria.com. VIVIENDAS OBRA NUEVA Durante el tercer trimestre del ejercicio se han tramitado a través de este Colegio un total de 399 viviendas de acuerdo al detalle por municipios, número de viviendas, superficie construida y Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.) que se expresa a continuación:
Destaca el fuerte incremento de actividad en el municipio de Santander, en el que se han tramitado un total de 274 viviendas, de las cuales 66 corresponden a viviendas de Protección Oficial promovidas por la entidad SVS (en el trimestre anterior la actividad total en el municipio ascendió a 33 viviendas). El incremento en el municipio de Santander tiene una importante repercusión en la lectura de dato total a nivel autonómico pues en el resto de ayuntamientos los niveles de actividad continúan siendo muy bajos con la excepción de Santa Cruz de Bezana, con 41 viviendas nuevas. Ampliando el espectro temporal acumulando los tres trimestres del ejercicio a fin de obtener una comparativa respecto a ejercicios anteriores, se constata un nivel de actividad similar al del ejercicio 2018, en el que se produjo un ligero repunte respecto de los años inmediatamente anteriores, pero que responde aún a un nivel de baja actividad.
Durante el trimestre se han registrado en Cantabria un total de 73 obras de edificación residencial (de una o varias viviendas) siendo la tipología predominante de promotor la de persona física (87%), generalmente para obras de vivienda unifamiliar.
En cuanto a la actividad económica de promoción de viviendas, se constata una presencia del 20% de sociedades mercantiles radicadas fuera de Cantabria.
Se recuerda que los datos de la estadística se extraen del registro y visado de la preceptiva intervención de los profesionales de la Arquitectura Técnica en obra nueva residencial (Dirección de Ejecución Material). Con ello se obtiene una cuantificación muy precisa de la evolución de la vivienda, desglosada trimestralmente, por ayuntamientos, presupuesto de ejecución material (PEM), superficie etc. La declaración de las intervenciones de Dirección de Ejecución Material en el Colegio puede tener un decalaje temporal con respecto a otros trámites de los que se puedan extraer estadísticas por lo que los resultados pueden diferir. Concretamente en el Colegio de Arquitectos tienen entrada los proyectos con anterioridad a la fecha en que se declara la intervención por nuestros colegiados, aunque en muchos casos dichas fechas son coincidentes. Más información disponible en la web colegial www.aparejadorescantabria.com.
