El Colegio de la Arquitectura Técnica de Cantabria realiza una estadística trimestral que tiene por objeto cuantificar el número de viviendas de obra nueva en la Comunidad Autónoma que se encuentran disponibles en la página web colegial www.aparejadorescantabria.com.
Durante el segundo trimestre del ejercicio se han tramitado a través de este Colegio un total de 191 viviendas de acuerdo al detalle por municipios, número de viviendas, superficie construida y Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.) que se expresa a continuación:
Destaca el municipio de Santander, con un total de 33 viviendas nuevas (entre las que se encuentran dos promociones de 14 y 11 viviendas). Seguidamente Piélagos, con 31 viviendas (de las cuales 26 corresponden a una promoción, siendo el resto viviendas unifamiliares) y Comillas, con 24 viviendas (de las que 19 se refieren también a una promoción). El segundo trimestre arroja datos sensiblemente inferiores a los registrados en el mismo período de 2018, con 365 viviendas. Se muestra a continuación la representación gráfica de la secuencia histórica del segundo trimestre desde 2002.
Ampliando el espectro temporal a datos semestrales, se aprecia un descenso similar respecto mismo período de 2018, lo que hace prever que el repunte operado en el año 2018 (en que se registraron 1.084 viviendas en el total del año) está lejos de consolidarse y que la tendencia del ejercicio va a continuar en cifras de baja actividad.
En cuanto a la tipología de los promotores, en línea con los datos disponibles de lecturas anteriores, se aprecia como la actividad promotora de vivienda nueva parte en un 84% de promotores privados (normalmente de vivienda unifamiliar), correspondiendo el 16% restante a sociedades mercantiles y cooperativas, mayoritariamente radicadas en Cantabria (68%).
Se recuerda que los datos de la estadística se extraen del registro y visado de la preceptiva intervención de los profesionales de la Arquitectura Técnica en obra nueva residencial (Dirección de Ejecución Material). Con ello se obtiene una cuantificación muy precisa de la evolución de la vivienda, desglosada trimestralmente, por ayuntamientos, presupuesto de ejecución material (PEM), superficie etc. La declaración de las intervenciones de Dirección de Ejecución Material en el Colegio puede tener un decalaje temporal con respecto a otros trámites de los que se puedan extraer estadísticas por lo que los resultados pueden diferir. Concretamente en el Colegio de Arquitectos tienen entrada los proyectos con anterioridad a la fecha en que se declara la intervención por nuestros colegiados, aunque en muchos casos dichas fechas son coincidentes. Más información disponible en la web colegial www.aparejadorescantabria.com.
