Santander y Santa Cruz de Bezana encabezan la construcción de vivienda de obra nueva

Por 18 abril, 2022Actualidad, Notas de Prensa
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El Colegio de Arquitectura Técnica de Cantabria acaba de publicar sus estadísticas de obra nueva correspondientes al primer trimestre de 2022

La comparativa interanual sigue evidenciando niveles bajos de actividad en comparación con los registrados con anterioridad a la crisis inmobiliaria

Durante estos tres meses se han tramitado a través de este Colegio expedientes de construcción por un total de 380 viviendas de acuerdo con el detalle por municipios que se expresa a continuación.

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Destaca el municipio de Santander, con un total de 138 viviendas mayoritariamente procedentes de dos promociones residenciales colectivas de 82 y 36 viviendas. Le sigue Santa Cruz de Bezana, en donde se han alcanzado 117 unidades residenciales debido principalmente al registro de una promoción de 107 viviendas. En términos globales, las 380 viviendas registradas durante el 1 er trimestre se reparten en 91 promociones, de las que resultan las siguientes unidades residenciales:

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Considerando que durante todo el año 2021 se tramitaron un total de 1.315 viviendas, el inicio del ejercicio 2022 parece apuntar a una situación de continuidad en cuanto al volumen de actividad. No obstante, la comparativa interanual sigue evidenciando niveles bajos de actividad en comparación con los registrados con anterioridad a la crisis inmobiliaria.

Atendiendo al Presupuesto de Ejecución Material de los proyectos (P.E.M.), la inversión en edificación residencial durante el primer trimestre presenta una gráfica correlativa al número de viviendas registradas.

En cuanto a la tipología de los promotores durante el primer trimestre, el 19% de las promociones parten de empresas y cooperativas y el 80% de personas físicas. Este dato debe contextualizarse con el hecho de que la promoción residencial colectiva -que parte de empresas promotoras- da lugar a un número superior de unidades residenciales.

Partiendo de los datos de identificación fiscal, el 55% de las sociedades mercantiles y cooperativas promotoras están radicadas en Cantabria, frente al 44% proveniente de otras comunidades autónomas.

Se recuerda que los datos de la estadística se extraen del registro y visado de la preceptiva intervención de los profesionales de la Arquitectura Técnica en obra nueva residencial (Dirección de Ejecución Material). Con ello se obtiene una cuantificación muy precisa de la evolución de la vivienda, desglosada trimestralmente, por ayuntamientos, presupuesto de ejecución material (PEM), superficie etc.

La declaración de las intervenciones de Dirección de Ejecución Material en el Colegio puede tener un decalaje temporal con respecto a otros trámites de los que se puedan extraer estadísticas por lo que los resultados pueden diferir. Concretamente en el Colegio de Arquitectos tienen entrada los proyectos con anterioridad a la fecha en que se declara la intervención por nuestros colegiados, aunque en muchos casos dichas fechas son coincidentes.

Más información disponible en la web colegial www.aparejadorescantabria.com

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